Posible baja del interés de los créditos para la vivienda

En créditos hipotecarios va a haber buenas noticias”, aseguró el nuevo director del IESS, Richard Espinosa, durante su primera intervención pública.
Espinosa dijo que probablemente esta semana, él junto con los ministros coordinador de la Política Económica y de Vivienda, además de las autoridades del Biess darán a conocer “un fuerte impulso a la vivienda a través de los créditos hipotecarios”.
Dentro del anuncio pendiente estaría una eventual reducción de las tasas de interés, que se aplicaría para viviendas de hasta 65.000 dólares. Según datos a marzo del Banco Central, la tasa de interés activa efectiva referencial para el segmento de vivienda se ubica en 10,61% anual, mientras que la máxima es del 11,33%. Este tema se venía tratando meses atrás, con la intención de agilizar la creación de empleo en el país, abaratando el costo de la vivienda.
Hermel Flores, expresidente de la Cámara de la Industria de la Construcción, explicó que se mantendría la propuesta realizada hace tres meses por las autoridades, donde se planificaba desarrollar un programa de macroproyectos de vivienda con costos de unidades de hasta 65.000 dólares y generando incentivos. Flores calificó de positiva esta propuesta gubernamental.
Costo de la tierra
Flores explicó que una limitante para que los constructores edifiquen proyectos de interés social es el alto costo de la tierra, lo cual los ha llevado a trabajar en proyectos de mayor cuantía.

Según Flores, el 70% de los afiliados tendría acceso a la adquisición de viviendas de un costo promedio de 40.000 y 45.000 dólares.
El exdirectivo aseguró que para que el costo del suelo se reduzca es necesario que se genere una normativa especial, con el fin de que no se demoren los trámites de aprobación en los municipios. (ABT)
Nueva empresa pública
El 17 de marzo, el Ejecutivo creó la Empresa Pública Nacional de Hábitat y Vivienda. Esta entidad tiene como fin incrementar la oferta de vivienda, corrigiendo las fallas del mercado, relacionadas a la vivienda de interés social.
Algunas de las funciones de la nueva empresa pública son la planificación, habilitación y urbanización del suelo para el desarrollo de la vivienda. Para el trabajo de la empresa, el decreto dispone que los bienes de las instituciones estatales que hayan sido identificados para proyectos de desarrollo urbano y de vivienda por parte del Ministerio del ramo, deberán concluir los procesos de transferencia a favor de la nueva institución en 90 días.

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